このようなお悩みはございませんか？

相続した不動産には、一般的な不動産取引にはない、
ご家族ならではの難しさがあります。
以下のようなお気持ちを抱かれている方、どうぞお聞かせください。

• 親が亡くなり実家を相続したが、何から手をつけていいか分からない
• 相続した物件が遠方にあり、現地に行くことも管理することも難しい
• 築年数が古く、雨漏りや残置物も多いため一般の不動産会社に売却を断られた
• 相続税の納税期限が迫っており、急いで現金化する必要がある
• 兄弟・親族間で話がまとまらず、売却手続きが進められない
• 再建築不可・市街化調整区域などの理由で売却できないと言われた

千歳不動産が選ばれる理由

ご家族の大切な資産をお預かりする立場として、
私たちは以下の6つの姿勢を大切にしています。

• 他社で断られた買取困難物件も、現状のまま誠意をもって対応
• 確定測量なし・残置物そのまま・瑕疵担保免責での買取実績多数
• 弁護士・司法書士・税理士・行政書士との長年の信頼関係
• ご相談から最短3日での契約決済実績
• 千葉・東京・神奈川・埼玉・茨城・栃木・群馬の関東全域に対応
• 相続登記未了・複数相続人の合意形成も丁寧にサポート

過去の買取実績を見る →

対応可能な物件の種類

以下のような物件でも、現状のまま買取させていただきます。
「こんな物件でも大丈夫だろうか」というご不安があれば、
どうぞ遠慮なくご相談ください。

建物の状態が気になる物件

• 雨漏り・天井崩落がある物件
• シロアリ被害のある物件
• 残置物が多く片付けられない空き家
• 心理的瑕疵(事故・事件など)のある物件
• 長期間放置されたままの空き家
• 旧耐震基準(昭和56年5月以前)の建物

法規・立地に課題がある物件

• 再建築不可物件・接道義務未充足
• 市街化調整区域内の物件
• 旗竿地・無道路地
• 井戸ポンプ・浄化槽付き物件
• ハザードマップ該当物件
• 連棟式物件・店舗付き住宅

権利関係が複雑な物件

• 相続人が多数で合意形成が難しい物件
• 成年後見案件
• 相続登記が済んでいない物件
• 共有持分のみの処分

お客様への「3つのお約束」

大切なご不動産をお預かりするにあたり、
私たち千歳不動産は3つのお約束を守ります。

私たちのサービス

相続不動産でお困りの方・士業の先生方に、
それぞれ専門のサービスをご用意しています。

ご相談から売却完了までの流れ

初めての方でも安心して進められるよう、各ステップで丁寧にサポートいたします。
通常は1〜3週間、最短3日で売却が完了いたします。

• お問い合わせ・ご相談お電話・メール・LINEのいずれでもOK。物件の住所と大まかな状況をお伝えください。所要時間：10〜20分／費用：無料
• 物件の初期調査・概算査定登記情報・公図・航空写真などの公開情報をもとに、概算の買取金額をお伝えいたします。所要時間：1〜2営業日／費用：無料
• 現地調査正確な査定のため、現地を確認させていただきます。お客様の立会いは不要です。所要時間：半日〜1日／費用：無料
• 正式な買取価格のご提示現地調査の結果をもとに、正式な買取価格と契約条件を書面でご提示いたします。所要時間：1〜3営業日／費用：無料
• 売買契約の締結お客様のご都合に合わせて、対面・オンライン・郵送のいずれかで契約を締結いたします。所要時間：30分〜1時間
• 決済・所有権移転・ご入金司法書士立会いのもと、所有権移転登記と同時にご指定口座へお振込みいたします。所要時間：1〜2時間
• アフター対応残置物処分・建物解体・近隣対応などがあれば、決済後はすべて弊社にて対応いたします。所要期間：案件により数週間〜数ヶ月

よくあるご質問